IMMOBILIER HAUSSMANNIEN RENOVÉ

ELYZIA sélectionne des immeubles situés en cœur de ville, situés parfois dans un secteur sauvegardé.

Les immeubles bénéficient d’une restauration complète (parties communes et privatives) effectuée par des opérateurs de tout premier plan disposant de solides et complètes garanties (financière, fiscale, juridique, respect du planning des travaux) ainsi que de très nombreuses références.

Ces Hôtels Particuliers parfois classés ou inscrits à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques sont «découpés» en appartements de très haut standing.

Les travaux de restauration bénéficient de part leur nature à d’éventuelles réduction d’impôts ou d’imputation sur un bénéfice foncier existant et/ou sur le revenu global pour des revenus de sources françaises.

Nos dernières offres en Immobilier Haussmannien

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Investir Expatrié Déficit Foncier Hyères les Palmiers – L’ilot Franklin

L’ilot Franklin et le 5 République sont deux petits immeubles situés au coeur du celèbre Parcours des Arts de la vile d’Hyères, commune recherchée de la Provence qui fait face aux iles d’Or de Porquerolles, Port Cros et du Levant. L’ilot Franklin est localisée dans une ruelle pleine de c [lire la suite]
L’ilot Franklin et le 5 République sont deux petits immeubles situés au coeur du celèbre Parcours des Arts de la vile d’Hyères, commune recherchée de la Provence qui fait face aux iles d’O [lire la suite]
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Monument Historique Ile d’Oléron – La Maison Heureuse

La résidence La Maison Heureuse a été édifiée sur l’Ile d’Oléron à l’occasion de la construction du célèbre Fort Boyard. La Maison Heureuse constituait le camp de base du chantier. La Maison Heureuse est construite à proximité immédiate de la plage que l’on aborde par un chem [lire la suite]
La résidence La Maison Heureuse a été édifiée sur l’Ile d’Oléron à l’occasion de la construction du célèbre Fort Boyard. La Maison Heureuse constituait le camp de base du chantier. L [lire la suite]
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Monument Historique Marquette lez Lille – Les Grands Moulins de Paris

Les Grands Moulins ont été édifiés en 1921 à proximité immédiate de Lille à Marquette (15 minutes à vélo). Ce projet de réhabilitation. Le projet de réhabilitation des Grands Moulins s’intègre dans le vaste projet de restructuration des bords de la Deûle engagé par la Métropole Européenne de L [lire la suite]
Les Grands Moulins ont été édifiés en 1921 à proximité immédiate de Lille à Marquette (15 minutes à vélo). Ce projet de réhabilitation. Le projet de réhabilitation des Grands Moulins s’intègre d [lire la suite]
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Monument Historique Roubaix Parc Barbieux – Résidence Barbieux

La résidence Barbieux a été édifiée entre 1890 et 1894 à Roubaix à l’entrée du Parc Barbieux dans le prolongement de la ville de Croix. Le quartier Barbieux fait sans conteste du cercle très fermé des secteurs résidentiels les plus huppés de la métropole lilloise. Le quartier Barbieux entoure [lire la suite]
La résidence Barbieux a été édifiée entre 1890 et 1894 à Roubaix à l’entrée du Parc Barbieux dans le prolongement de la ville de Croix. Le quartier Barbieux fait sans conteste du cercle très fer [lire la suite]
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Malraux Aix en Provence (13) – 20, 24 Rue Constantin

Les immeubles des 20, 24 rue Constantin sont situés au centre ville d’Aix en Provence et bénéficient. La rue Constantin accueille à son extrémité la magnifique Chapelle de la Visitation, Monument Historique récemment restauré. Les résidents des 20, 24 rue Constantin d’Aix en Provence pro [lire la suite]
Les immeubles des 20, 24 rue Constantin sont situés au centre ville d’Aix en Provence et bénéficient. La rue Constantin accueille à son extrémité la magnifique Chapelle de la Visitation, Monumen [lire la suite]
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Malraux Avignon – La Cour des Doms

La Cour des Doms a été édifiée à Avignon en 1860. La Cour des Doms est construite sur 8 000 m2 avec un périmètre de 140 mètres de long pour 60 mètres de large comme l’ancienne dépendance du Palais des Papes et fut dédié un temps à l’accueil carcéral. La Cour des Doms est située au coeur [lire la suite]
La Cour des Doms a été édifiée à Avignon en 1860. La Cour des Doms est construite sur 8 000 m2 avec un périmètre de 140 mètres de long pour 60 mètres de large comme l’ancienne dépendance du Pala [lire la suite]
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Programme déjà distribué

Déficit Foncier Antibes (06) – Avenue Paul Doumer

Ce bel immeuble de caractère est localisé dans le quartier le plus animé d’Antibes à proximité immédiate des rues piétonnes et face à la Place République. Toutes les rues accueillent de multiples commerces. L’immeuble est situé à quelques dizaines voire centaines de mètres de tous les si [lire la suite]
Ce bel immeuble de caractère est localisé dans le quartier le plus animé d’Antibes à proximité immédiate des rues piétonnes et face à la Place République. Toutes les rues accueillent de multiple [lire la suite]
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Monument Historique Bordeaux (33) 7, quai de la Grave

L’immeuble du Quai de la Grave Bordeaux est classé Monument Historique et bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le « vieux » Bordeaux. Cinq lots sont proposés à la vente dans des budgets compris entre 330 000 € et 830 000 € environ sachant que ce montant comprend une quote part de [lire la suite]
L’immeuble du Quai de la Grave Bordeaux est classé Monument Historique et bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le « vieux » Bordeaux. Cinq lots sont proposés à la vente dans des bu [lire la suite]
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Programme déjà distribué

Malraux Lyon Vème (69) – Rue Marius Gonin

L’opération Marius Gonin consiste en la réhabilitation d’un immeuble situé à la limite des quartiers Saint Jean et Saint Georges du « Vieux Lyon ». Edifié au XIX ème siècle, l’immeuble est localisé au 6 rue Marius Gonin dans le V ème arrondissement de Lyon. L’immeuble Marius [lire la suite]
L’opération Marius Gonin consiste en la réhabilitation d’un immeuble situé à la limite des quartiers Saint Jean et Saint Georges du « Vieux Lyon ». Edifié au XIX ème siècle, l’immeub [lire la suite]
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Monument Historique La Rochette (77) – Le Château de la Rochette

Le Château de La Rochette est situé à La Rochette, commune de Seine Marne à 30 minutes de Paris. Le Château de la Rochette a été édifié entre 1772 et 1778. Le Château de La Rochette bénéficie d’une situation exceptionnelle en bordure de la Forêt de Fontainebleau et de la Seine. Le projet consiste en [lire la suite]
Le Château de La Rochette est situé à La Rochette, commune de Seine Marne à 30 minutes de Paris. Le Château de la Rochette a été édifié entre 1772 et 1778. Le Château de La Rochette bénéficie d’une si [lire la suite]
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Monument Historique Besançon (25) – Hôtel Saint Pierre

L’Hôtel Saint Pierre est un ancien Hôtel Particulier situé au coeur de Besançon (plus de 120 000 habitants intramuros). Edifié au XVIII ème siècle l’Hôtel Saint Pierre a été transformé en auberge et sera réhabilité afin de proposer vingt deux logements. Situé dans le quartier Battant, si [lire la suite]
L’Hôtel Saint Pierre est un ancien Hôtel Particulier situé au coeur de Besançon (plus de 120 000 habitants intramuros). Edifié au XVIII ème siècle l’Hôtel Saint Pierre a été transformé en [lire la suite]
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Programme déjà distribué

Déficit Foncier Cannes (06) – (Basse Californie)

Nous proposons une opération à Cannes. Ce bel immeuble de caractère est situé dans le quartier de la Basse Californie et à quelques centaines de mètres dans le prolongement de la rue d’Antibes, artère mondialement connue pour ses multiples boutiques de luxe de vêtements, bijoux… situé ai [lire la suite]
Nous proposons une opération à Cannes. Ce bel immeuble de caractère est situé dans le quartier de la Basse Californie et à quelques centaines de mètres dans le prolongement de la rue d’Antibes, [lire la suite]
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Déficit Foncier Cannes (06) – Quartier Californie

Nous proposons une opération à Cannes. L’immeuble est situé à l’entrée du très réputé quartier Californie et à quelques centaines de mètres dans le prolongement de la rue d’Antibes, artère mondialement connue pour ses multiples boutiques de luxe de vêtements, bijoux etc ainsi qu&rs [lire la suite]
Nous proposons une opération à Cannes. L’immeuble est situé à l’entrée du très réputé quartier Californie et à quelques centaines de mètres dans le prolongement de la rue d’Antibes, [lire la suite]
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Déficit Foncier Marseille VI ème (13) – La Bastide Saint Thomas d’Aquin

La Bastide Saint Thomas d’Aquin est un ensemble immobilier situé au coeur du VI ème arrondissement de Marseille. Edifiée au alentour de 1650, la Bastide Saint Thomas d’Equin s’étend sur près d’un hectare au centre ville de Marseille offrant ainsi un havre de paix à 500 mètres [lire la suite]
La Bastide Saint Thomas d’Aquin est un ensemble immobilier situé au coeur du VI ème arrondissement de Marseille. Edifiée au alentour de 1650, la Bastide Saint Thomas d’Equin s’étend [lire la suite]
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Déficit Foncier Saint Cyr au Mont d’Or (69) – 14 rue Claude Fouilloux

L’ensemble immobilier du 14 rue Claude Fouilloux est situé au centre ville de Saint Cyr au Mont d’Or, commune limitrophe de Lyon par le 9 ème arrondissement. Cette ancien maison bourgeoise ayant appartenue à un célèbre entrepreneur lyonnais comprend neuf lots à restaurer (T2, T3 ou T4), [lire la suite]
L’ensemble immobilier du 14 rue Claude Fouilloux est situé au centre ville de Saint Cyr au Mont d’Or, commune limitrophe de Lyon par le 9 ème arrondissement. Cette ancien maison bourgeoise [lire la suite]
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Déficit Foncier Paris XIX – Villa Joséphine

La Villa Josephine est située dans le XIX ème arrondissement de Paris rue Emile Desvaux. Les travaux de rénovation de cet immeuble seront éligibles dans le cadre de la réduction d’impôt Pinel optimisée au déficit foncier et/ou au régime général du Déficit Foncier à 100 % sauf pour certains tra [lire la suite]
La Villa Josephine est située dans le XIX ème arrondissement de Paris rue Emile Desvaux. Les travaux de rénovation de cet immeuble seront éligibles dans le cadre de la réduction d’impôt Pinel op [lire la suite]
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Déficit Foncier Nantes (44) – Le Clos Lévesque

La résidence Le Clos Lévesque est située dans le Passage Louis Lévesque, l’un des quartiers les plus prisés de Nantes (290 000 habitants). La résidence Le Clos Lévesque sera ainsi située à quelques minutes du centre ville de Nantes en bénéficiant de la tranquillité d’une voie privée. L’e [lire la suite]
La résidence Le Clos Lévesque est située dans le Passage Louis Lévesque, l’un des quartiers les plus prisés de Nantes (290 000 habitants). La résidence Le Clos Lévesque sera ainsi située à quelques mi [lire la suite]
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Déficit Foncier Saint Raphaël (83) – La Villa

La Villa du Domaine des Messugues est une magistrale Villa de Maître du début du XXème siècle située dans le quartier le plus résidentiel et recherché de Saint Raphaël dans le Var, le quartier Valescure. Les résidents de La Villa du Domaine des Messugues seront ainsi à quelques minutes du centre vil [lire la suite]
La Villa du Domaine des Messugues est une magistrale Villa de Maître du début du XXème siècle située dans le quartier le plus résidentiel et recherché de Saint Raphaël dans le Var, le quartier Valescu [lire la suite]
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Déficit Foncier Nîmes (30) – Les Bastides de la Fontaine

Le programme Les Bastides de la Fontaine est idéalement situé près du centre historique de Nîmes (150 000 habitants) dans le quartier résidentiel des Jardins de la Fontaine. L’ensemble immobilier des Bastides de la Fontaine regroupe trois bâtiments en R+1, R+2 et R+3 édifiés au XIX ème siècle. [lire la suite]
Le programme Les Bastides de la Fontaine est idéalement situé près du centre historique de Nîmes (150 000 habitants) dans le quartier résidentiel des Jardins de la Fontaine. L’ensemble immobilie [lire la suite]
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Monument Historique Le Mans (72) – Les Allées Mancelles

Les Allées Mancelles est ensemble immobilier situé au 10 rue Etoc Demay au Mans (150 000 habitants environ). Construit au XIX ème siècle, il constitue l’ancien hôpital psychiatrique de la ville dans lequel seront aménagés quatre vingt huit appartements. La résidence Les Allées Mancelles se sit [lire la suite]
Les Allées Mancelles est ensemble immobilier situé au 10 rue Etoc Demay au Mans (150 000 habitants environ). Construit au XIX ème siècle, il constitue l’ancien hôpital psychiatrique de la ville [lire la suite]
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Malraux Avignon (84) – 25 rue du Chapeau Rouge

L’immeuble du 25 rue du Chapeau Rouge est situé au coeur d’Avignon (90 000 habitants) à quelques pas de la mairie, de la célèbre place de l’Horloge, de la place Pie ainsi que du Palais des Papes et à proximité de toutes les commodités (Université Sainte Marthe, Halles d’AvignonR [lire la suite]
L’immeuble du 25 rue du Chapeau Rouge est situé au coeur d’Avignon (90 000 habitants) à quelques pas de la mairie, de la célèbre place de l’Horloge, de la place Pie ainsi que du Palais des [lire la suite]
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Malraux Avignon (84) – 24 place du Change

L’immeuble du 24 place du Change est situé au coeur du secteur sauvegardé d’Avignon, ville de plus de 90 000 habitants, à proximité immédiate de nombreux commerces et à quelques minutes à pied de tous les lieux emblématiques de la ville (Le Palais du Roure, la place de l’Horloge, la plac [lire la suite]
L’immeuble du 24 place du Change est situé au coeur du secteur sauvegardé d’Avignon, ville de plus de 90 000 habitants, à proximité immédiate de nombreux commerces et à quelques minutes à [lire la suite]
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Monument Historique Besançon (25) – Quartier de la Boucle

Cet Hôtel Particulier, édifié vers 1775, est localisé dans le très recherché quartier de la Boucle de Besançon, à quelques centaines de mètres de l’Hôtel de Ville, du Palais Granvelle et à proximité immédiate des transports en commun et de tous commerces. Cet Hôtel Particulier bénéficie d&rsqu [lire la suite]
Cet Hôtel Particulier, édifié vers 1775, est localisé dans le très recherché quartier de la Boucle de Besançon, à quelques centaines de mètres de l’Hôtel de Ville, du Palais Granvelle et à proxi [lire la suite]
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Programme déjà distribué

Malraux Lyon (69) – La Lainerie

La Lainerie est un immeuble localisé au 12 rue Lainerie dans le V ème arrondissement de Lyon. La Lainerie bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du quartier Saint Paul, quartier inscrit au patrimoine mondial par l’UNESCO. Les résidents de La Lainerie bénéficieront de la proximité [lire la suite]
La Lainerie est un immeuble localisé au 12 rue Lainerie dans le V ème arrondissement de Lyon. La Lainerie bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du quartier Saint Paul, quartier inscrit a [lire la suite]
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