La Villa Josephine est située dans le XIX ème arrondissement de Paris rue Emile Desvaux.
Les travaux de rénovation de cet immeuble seront éligibles dans le cadre de la réduction d’impôt Pinel optimisée au déficit foncier et/ou au régime général du Déficit Foncier à 100 % sauf pour certains travaux de quelques logements. Ils représenteront une quote part de l’ordre de 35 %.
Paramètres techniques et financiers :
– 9 appartements du T2 au T4 duplex sont proposés à la vente répartis sur 4 niveaux
– Les surfaces des lots s’échelonneront entre 53 m2 et 63 m2 environ
– Les logements bénéficieront de jardin ou terrasse
– Les budgets d’investissement (foncier + travaux + frais de notaire) débutent à partir de 580 000 € environ
– La quote part des travaux représentera environ 35 % du budget d’investissement
– Les budgets travaux débutent à environ 200 000 €
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