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Déficit Foncier Saint Raphaël (83) – La Villa

Code Postal : 83700
Département : Var
Quartier : Valescure
Date de livraison : 30/06/2019
Nombre de lots : 10
Disponibilités actuelles :
Description :

La Villa du Domaine des Messugues est une magistrale Villa de Maître du début du XXème siècle située dans le quartier le plus résidentiel et recherché de Saint Raphaël dans le Var, le quartier Valescure.
Les résidents de La Villa du Domaine des Messugues seront ainsi à quelques minutes du centre ville de Saint Raphaël et de ses plages.
L’environnement est particulièrement valorisant et verdoyant. Implantée au milieu d’un parc paysager, la Villa est située au tout début de Valescure, à moins de 5 minutes du centre ville de Saint Raphaël.
La Villa est encadrée par d’autres villas de Maître, du Jardin de l’île Verte et de rares immeubles de caractères.
Les travaux de rénovation de cette opération seront éligibles au Dispositif commun du Déficit Foncier.

Paramètres techniques et financiers :
– 10 appartements du T2 à T4 sont proposés à la vente en R+2
– Budgets prévisionnels (foncier + travaux) : T2 à partir de 269 480 €, 426 630 € pour un T3 et 538 130 € pour le T4 tous avec parking
– La quote part de travaux devrait être de l’ordre de 40 % du budget total
– Les résidents bénéficieront pour certain d’une terrasse, de parking et d’un jardin paysager privatif à la Villa.

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