La résidence Art 65 a été édifiée dans le XV ème arrondissement de Paris entre 1880 et 1930 dans le standing haussmannien de l’époque. La résidence Art 65 bénéficiera d’une rénovation complète pendant deux ans et proposera des prestations de haut standing (parquet massif, chaudière au gaz, volet électrique, domotiqe etc) et respectera la réglementation thermique 2012 améliorée de 20 %.
La résidence Art 65 bénéfice d’un emplacement privilégié entre les rues du Commerce et de la Croix Nivert, limitrophe du VII ème arrondissement, à dix minutes à pied du Champs de Mars. il se développe sur six étages alliant modernité et tradition. La majorité des appartements disposeront d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin.
Trente et un appartements sont proposés en démembrement.
Paramètres techniques et financiers :
– La durée du démembrement est de 20 ans
– La valorisation économique de la Nue Propriété est de 60 %
– 31 appartements de typologie T1 au T4 sont proposés à la vente
– Réglementation thermique 2012 – 20 %
– Le prix moyen pondéré du mètre2 en pleine propriété hors parking sera de l’ordre de 13 543 €
– Le prix moyen pondéré du mètre2 en Nue Propriété hors parking sera de l’ordre de 8 127 €
– Les budgets d’investissement débutent à environ 198 000 € pour un T1, 290 000 € pour un T2, 390 000 € pour un T3 et à partir de 590 000 € pour un T4
– L’Usufruitier : Résidence Le Logement des Fonctionnaires
– Date de livraison : 30/06/2021
Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge du vendeur
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