Les Allées Mancelles est ensemble immobilier situé au 10 rue Etoc Demay au Mans (150 000 habitants environ). Construit au XIX ème siècle, il constitue l’ancien hôpital psychiatrique de la ville dans lequel seront aménagés quatre vingt huit appartements.
La résidence Les Allées Mancelles se situe à proximité de la gare où se trouvent notamment deux lignes de tramway desservant la totalité de la cité mancelle.
Les Allées Mancelles sont proche de la place de la République et des commerces du centre ville. Par ailleurs, une des zones les plus dynamiques du Mans est en train de se développer à toute proximité, le quartier d’affaire Novaxis et son jumeau, Novaxsud.
Les travaux de restauration de cet ensemble immobilier Les Allées Mancelles seront éligibles au dispositif du Monument Historique et représenteront une part de l’ordre de 60 % du budget.
Paramètres techniques et financiers :
– 88 logements du T1 au T4 sont proposés à la vente
– Les budgets d’investissement sont compris entre 120 000 € et 430 000 €
– Le prix moyen du mètre2 sera de 4 350 €
– La quote part de travaux représentera de l’ordre 60 % du budget global
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