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Déficit Foncier Marseille VI ème (13) – La Bastide Saint Thomas d’Aquin

Code Postal : 13006
Département : Bouches du Rhône
Quartier : Centre-Ville
Date de livraison : 31/12/2019
Nombre de lots : 41
Disponibilités actuelles : 12
Description :

La Bastide Saint Thomas d’Aquin est un ensemble immobilier situé au coeur du VI ème arrondissement de Marseille. Edifiée au alentour de 1650, la Bastide Saint Thomas d’Equin s’étend sur près d’un hectare au centre ville de Marseille offrant ainsi un havre de paix à 500 mètres du Vieux Port.
Les travaux de rénovation des neuf bâtiments seront éligibles dans le cadre du régime général du Déficit Foncier. Ils seront par ailleurs supervisés par un Architecte des Bâtiments de France puisque la Bastide est elle même classée Monument Historique.

Paramètres techniques et financiers
– 41 lots sont proposés à la vente de typologie T1 au T4
– Le prix du m2 du foncier moyen est de l’ordre de 2 750 €
– Le prix du m2 des travaux sera de l’ordre de 2 520 €
– Les surfaces s’échelonneront de 27 m2 à 84 m2
– La quote part des travaux représentera un % de 45 à 55 % du budget (foncier + travaux) suivant les lots
– Les budgets d’investissement travaux débutent à 71 000 € environ pour un T1, 92 000 € pour un T2, 177 000 € pour un T3 et 240 000 € pour un T4

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