INVESTIR EN NUE-PROPRIETE

Une defiscalisation pour expatriés efficace en nue-propriété

  • Prix d’acquisition réduit de 40 à 50 %
  • Devenir propriétaire d’un bien de standing
  • Aucun risque locatif
  • Une fiscalité optimisée
  • Économies d’ISF et d’impôt sur les revenus fonciers

La nue-propriété vous intéresse ?
Vous souhaitez comprendre le mécanisme ?

APPELEZ-NOUS au +33(0)9 72 35 30 70*
(* appel non surtaxé)

Vous êtes un expatrié et vous recherchez un investissement de défiscalisation fiable et efficace ?
Elyzia est un cabinet immobilier de conseil qui propose des biens immobiliers en défiscalisation pour les expats partout en France et dans le Monde. Le cabinet est notamment spécialiste de la défiscalisation en nue-propriété.

La nue propriété pour les expatriés est un investissement sûr puisque le risque locatif est nul et le prix d’acquisition réduit de 40 à 50%. Elyzia vous garantit ainsi une fiscalité optimisée si vous êtes un expat, comme on aime à le dire.
L’objectif principal des expatriés étant de percevoir un revenu complémentaire pour leur pension, la nue-propriété est un outil de defiscalisation parfait.

La nue-propriété est un mécanisme de défiscalisation complexe. Elyzia vous accompagne quelque soit votre pays d’expatriation pour vous trouver l’investissement qui correspond au mieux à votre statut d’expat.

L’investissement en nue-propriété est maintenant reconnue comme une solution de défiscalisation pour expatrié très bénéfique car elle offre une assurance d’investissement rentable sans le moindre risque locatif.
– Un investissement rentable.
– Un investissement adapté aux expatriés de tous pays .
– Un dispositif financier gérable à distance pour les expatriés.

Experte en défiscalisation immobilière, ELYZIA vous accompagne pour tout savoir et réussir votre investissement en nue-propriété pour les expatriés, notre équipe saura vous accompagner dans vos démarches spécifiques de non-résidents français.

Nos programmes nue-propriété

Comparer les propriétés

Programme déjà distribué

Résidence Le Mansart / Colombes (92)

La Résidence Le Mansart sera construite à Colombes, commune de l’ouest parisien située à quelques kilomètres de La Défense, le premier centre d’affaire européen. La Résidence Le Mansart sera localisée face à la gare de Colombes, rue Saint Denis, une artère commerçante et piétonne. Dix se [lire la suite]
La Résidence Le Mansart sera construite à Colombes, commune de l’ouest parisien située à quelques kilomètres de La Défense, le premier centre d’affaire européen. La Résidence Le Mansart se [lire la suite]
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Résidence Villa Cyprès / Le Vésinet (78)

La Résidence Villa Cyprès sera construite au Vésinet, commune très prisée des Yvelines située à vingt minutes de Paris et à cinq minutes de Saint Germain en Laye bénéficiant ainsi d’un emplacement très privilégié dans l’ouest parisien. La Résidence Villa Cyprès sera localisée à l’entrée [lire la suite]
La Résidence Villa Cyprès sera construite au Vésinet, commune très prisée des Yvelines située à vingt minutes de Paris et à cinq minutes de Saint Germain en Laye bénéficiant ainsi d’un emplaceme [lire la suite]
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Résidence Les Terrasses d’Aragon / Villejuif (94)

La résidence Les Terrasses d’Aragon sera construite à Villejuif, commune située à deux kilomètres de Paris et de la Porte d’Italie. La résidence Les Terrasses d’Aragon sera située à proximité des nombreux et des transports en commun (Métro à cent mètres) face à la future gare du Grand Paris. Seuls d [lire la suite]
La résidence Les Terrasses d’Aragon sera construite à Villejuif, commune située à deux kilomètres de Paris et de la Porte d’Italie. La résidence Les Terrasses d’Aragon sera située à proximité des nomb [lire la suite]
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Résidence Domaine Richelieu / Rueil Malmaison (92)

La résidence Domaine Richelieu sera construite à Rueil Malmaison, commune recherchée de l’Ouest parisien dans le département des Hauts de Seine. La résidence Domaine Richelieu sera localisée à deux minutes à pied du contre ville proximité des nombreux commerces et des transports en commun. Seu [lire la suite]
La résidence Domaine Richelieu sera construite à Rueil Malmaison, commune recherchée de l’Ouest parisien dans le département des Hauts de Seine. La résidence Domaine Richelieu sera localisée à d [lire la suite]
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Résidence Nouvelles Scènes / Aix en Provence (13)

La résidence Nouvelles Scènes sera construite dans un quartier résidentiel dans le prolongement du centre ville d’Aix en Provence. La résidence Nouvelles Scènes sera située à proximité des nombreux commerces du boulevard de Ferdinands de Lesseps et quelques minutes à pied du Casino, du Grand T [lire la suite]
La résidence Nouvelles Scènes sera construite dans un quartier résidentiel dans le prolongement du centre ville d’Aix en Provence. La résidence Nouvelles Scènes sera située à proximité des nombr [lire la suite]
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Résidence D’Une Rive à l’Autre / Neuilly sur Seine (92) – Ile de la Jatte

La résidence D’Une Rive à l’Autre sera construite sur l’Ile de la Jatte, l’un des quartiers les plus recherchés et emblématiques de Neuilly sur Seine. Ce quartier n’accueille que près de 1 800 habitants sur une superficie de 10,23 hectares. La résidence D’Une Rive à l&r [lire la suite]
La résidence D’Une Rive à l’Autre sera construite sur l’Ile de la Jatte, l’un des quartiers les plus recherchés et emblématiques de Neuilly sur Seine. Ce quartier n’accueille q [lire la suite]
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Résidence Sea side Park / Villeneuve Loubet (06)

La résidence Sea Side Park de Villeneuve Loubet est aujourd’hui une résidence hôtelière qui sera transformée en logements. Villeneuve Loubet est une commune des Alpes Maritimes située à quelques kilomètres de Nice. La résidence Sea Side Park est localisée à proximité du Parc de Vaugrenier (cen [lire la suite]
La résidence Sea Side Park de Villeneuve Loubet est aujourd’hui une résidence hôtelière qui sera transformée en logements. Villeneuve Loubet est une commune des Alpes Maritimes située à quelques [lire la suite]
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Programme déjà distribué

Résidence Caractère / Nantes (44)

La résidence Caractère sera construite au centre ville de Nantes à quelques minutes à pied de toutes les places emblématiques (Canclaux, Méllinet ou Graslin. La résidence Caractère sera située à proximité de nombreux transports en commun et de tous les commerces notamment des rues très commerçantes [lire la suite]
La résidence Caractère sera construite au centre ville de Nantes à quelques minutes à pied de toutes les places emblématiques (Canclaux, Méllinet ou Graslin. La résidence Caractère sera située à proxi [lire la suite]
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Résidence Rivéo Métropole / Bordeaux (33)

La résidence Rivéo Métropole sera construite à Bordeaux sur la rive droite de la Garonne dans le quartier de La Bastide. Ce quartier est localisé entre le Pont de Pierre et le Pont Chaban Delmas, faisant ainsi face au quartier des Chartrons et au centre ville historique. Les habitants de la résidenc [lire la suite]
La résidence Rivéo Métropole sera construite à Bordeaux sur la rive droite de la Garonne dans le quartier de La Bastide. Ce quartier est localisé entre le Pont de Pierre et le Pont Chaban Delmas, fais [lire la suite]
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Résidence Cosmopole / Lille (59)

La résidence Cosmopole sera construite au centre ville de Lille dans le quartier des Beaux Arts. La résidence Cosmopole sera ainsi située à proximité des nombreux commerces et des transports en commun. Le projet de la résidence Cosmopole consiste à conserver les façades existantes tout en respectant [lire la suite]
La résidence Cosmopole sera construite au centre ville de Lille dans le quartier des Beaux Arts. La résidence Cosmopole sera ainsi située à proximité des nombreux commerces et des transports en commun [lire la suite]
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Programme déjà distribué

Marché secondaire Résidence Villa Parisii / Gentilly (94)

La résidence Villa Parisii a été livrée en décembre 2014 à Gentilly, commune limitrophe avec les 13 ème et 14 ème arrondissements de Paris. La résidence VILLA PARISII est située à 300 mètres de la Porte des Peupliers, point d’entrée dans Paris. Paramètres techniques et financiers : – Durée du [lire la suite]
La résidence Villa Parisii a été livrée en décembre 2014 à Gentilly, commune limitrophe avec les 13 ème et 14 ème arrondissements de Paris. La résidence VILLA PARISII est située à 300 mètres de la Por [lire la suite]
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Programme déjà distribué

Résidence Les Hauts de Seyssins / Grenoble (38)

La résidence Les Hauts de Seyssins sera construite à Seyssins, commune limitrophe de Grenoble. La résidence Les Hauts de Seyssins sera située au centre de l’éco-quartier de Pré-Nouvel, sur les hauteurs de Seyssins et à toute proximité du Golf. Les résidents profiteront ainsi d’un cadre de vie [lire la suite]
La résidence Les Hauts de Seyssins sera construite à Seyssins, commune limitrophe de Grenoble. La résidence Les Hauts de Seyssins sera située au centre de l’éco-quartier de Pré-Nouvel, sur les hauteur [lire la suite]
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Programme déjà distribué

Résidence Le Clos Normandy / Touques – Deauville (14)

La résidence Le Clos Normandy sera construite sur la commune de Touques, commune située à quelques minutes de Deauville dans le Calvados. La résidence Le Clos Normandy sera composée de maisons à colombages de style normand et d’appartements de typologie T2 au T4 tous bénéficiant de vues dégagé [lire la suite]
La résidence Le Clos Normandy sera construite sur la commune de Touques, commune située à quelques minutes de Deauville dans le Calvados. La résidence Le Clos Normandy sera composée de maisons à colom [lire la suite]
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Programme déjà distribué

Résidence Les Jardins d’Eugènie / Deauville (14)

La Résidence Les Jardins d’Eugènie sera construite sur la presqu’île de la Touques à Deauville. Les résidents bénéficieront d’une situation géographique exceptionnelle à proximité de Trouville, du centre ville de Deauville et des bassins nautiques. Vingt neuf appartements répartis [lire la suite]
La Résidence Les Jardins d’Eugènie sera construite sur la presqu’île de la Touques à Deauville. Les résidents bénéficieront d’une situation géographique exceptionnelle à proximité de [lire la suite]
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Résidence Jardins Bellevue / Colombes (92)

La Résidence Jardins Bellevue sera construite à Colombes, commune située à quelques kilomètres de Paris et aux encablures de La Défense, le 1er centre d’affaire européen. La Résidence Jardins Bellevue sera située dans le quartier du Plateau dans une rue pavillonnaire au coeur d’un parc p [lire la suite]
La Résidence Jardins Bellevue sera construite à Colombes, commune située à quelques kilomètres de Paris et aux encablures de La Défense, le 1er centre d’affaire européen. La Résidence Jardins Be [lire la suite]
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Programme déjà distribué

Résidence West Side / Suresnes (92)

La Résidence West Side sera construite à Suresnes à 5 km de la Porte d’Auteuil. La Résidence West Side sera située à proximité immédiate de l’hippodrome de Longchamp, du Bois de Boulogne et des quais de Seine. Trente quatre appartements sont proposés en démembrement dans une copropriété autour [lire la suite]
La Résidence West Side sera construite à Suresnes à 5 km de la Porte d’Auteuil. La Résidence West Side sera située à proximité immédiate de l’hippodrome de Longchamp, du Bois de Boulogne et des [lire la suite]
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Programme déjà distribué

Résidence Cours Dillon Jardin et Garonne / Toulouse (31)

La Résidence Cours Dillon, Jardin et Garonne sera construite au coeur de Toulouse à sera située à 50 mètres sur la rive gauche de la Garonne, allée Charles de Fitte. La Résidence Cours Dillon Jardin et Garonne sera ainsi située dans le coeur historique de Toulouse. Les résidents pourront jouir d&rsq [lire la suite]
La Résidence Cours Dillon, Jardin et Garonne sera construite au coeur de Toulouse à sera située à 50 mètres sur la rive gauche de la Garonne, allée Charles de Fitte. La Résidence Cours Dillon Jardin e [lire la suite]
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Programme déjà distribué

Résidence Riv’Elégance / Boulogne Billancourt (92)

La Résidence Riv’Elégance sera construite à Boulogne Billancourt, commune la plus peuplée des Hauts de Seine. La résidence Riv’Elégance sera située dans le quartier du trapèze, quartier qui comptera à terme une quinzaine de milliers d’habitants et 12 000 salariés environ à l’ouest [lire la suite]
La Résidence Riv’Elégance sera construite à Boulogne Billancourt, commune la plus peuplée des Hauts de Seine. La résidence Riv’Elégance sera située dans le quartier du trapèze, quartier qu [lire la suite]
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Programme déjà distribué

Résidence Symphonie / Villiers sur Marne (94)

La Résidence Symphonie sera construite à Villiers sur Marne, commune recherchée de l’Est parisien située entre Paris et Marne la Vallée. La ville fait partie intégrante du Grand Paris et sera liée à la capitale avec un accès au « super métro » à l’horizon 2022. La résidence Symphonie reg [lire la suite]
La Résidence Symphonie sera construite à Villiers sur Marne, commune recherchée de l’Est parisien située entre Paris et Marne la Vallée. La ville fait partie intégrante du Grand Paris et sera li [lire la suite]
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Résidence L’Eclat du Lac / Enghien les Bains (95)

La Résidence L’Eclat du Lac sera construite à Enghien les Bains, commune très prisée de la Région Parisienne dans la vallée de Montmorency et située à 10 kilomètres de Paris. Enghien les Bains est la seule station thermale d’Ile de France et accueille le premier casino de France. La rési [lire la suite]
La Résidence L’Eclat du Lac sera construite à Enghien les Bains, commune très prisée de la Région Parisienne dans la vallée de Montmorency et située à 10 kilomètres de Paris. Enghien les Bains e [lire la suite]
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Programme déjà distribué

Nue Propriété optimisée au Déficit Foncier Bayonne (64)

L’immeuble du 4 boulevard Jean d’Amou à Bayonne est une opération de rénovation proposée en Nue Propriété optimisée au déficit foncier. Bayonne est la ville la plus importante du Pays Basque. Elle accueille près de 50 000 habitants et même 285 000 en comptant la périphérie urbaine. La ré [lire la suite]
L’immeuble du 4 boulevard Jean d’Amou à Bayonne est une opération de rénovation proposée en Nue Propriété optimisée au déficit foncier. Bayonne est la ville la plus importante du Pays Basq [lire la suite]
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Résidence Chais 1892 / Bordeaux (33) – Quartiers des Chartrons

La résidence Chais 1892 consiste en la réhabilitation lourde d’un immeuble ancien en pierre de taille à Bordeaux. L’immeuble accueillait les anciens chais de la maison de négoce de vins bordelais « Mähler Besse »est situé sur l’avenue Emile Counaud dans le très recherché quartier d [lire la suite]
La résidence Chais 1892 consiste en la réhabilitation lourde d’un immeuble ancien en pierre de taille à Bordeaux. L’immeuble accueillait les anciens chais de la maison de négoce de vins bo [lire la suite]
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Résidence Coeur du Mont / Montévrain – Val d’Europe (77)

La Résidence Coeur du Mont sera construite à Montévrain en Seine et Marne, commune qui bénéficie d’une situation stratégique au coeur de Marne la Vallée. Montévrain est située à proximité des bassins d’emplois parisiens à 30 minutes par le RER A. La résidence Coeur du Mont sera construite à quelques [lire la suite]
La Résidence Coeur du Mont sera construite à Montévrain en Seine et Marne, commune qui bénéficie d’une situation stratégique au coeur de Marne la Vallée. Montévrain est située à proximité des bassins [lire la suite]
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Résidence Levallois Parc / Levallois Perret (92)

La résidence Levallois Parc est composé de 52 appartements de typologie T1 au T5 répartis sur 9 étages et 2 bâtiments. La résidence Levallois Parc bénéficie d’une triple exposition sur le parc de la Planchette (rue Paul Vaillant Couturier), avenue Wilson et le jardin intérieur. Les balcons don [lire la suite]
La résidence Levallois Parc est composé de 52 appartements de typologie T1 au T5 répartis sur 9 étages et 2 bâtiments. La résidence Levallois Parc bénéficie d’une triple exposition sur le parc d [lire la suite]
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