La résidence Cosmopole sera construite au centre ville de Lille dans le quartier des Beaux Arts. La résidence Cosmopole sera ainsi située à proximité des nombreux commerces et des transports en commun. Le projet de la résidence Cosmopole consiste à conserver les façades existantes tout en respectant les normes thermiques RT 2012 pour les appartements construits.
De plus, la résidence Cosmopole accueillera après Milan, Londres, Berlin et Oslo, le phénomène hôtelier Moxy de la chaîne Mariott (127 chambres, une bibliothèque, un restaurant lounge, un espace de coworking).
Seuls huit appartements sont proposés en démembrement sur la résidence.
Paramètres techniques et financiers :
– La durée du démembrement est de 17 ans
– La valorisation économique de la nue propriété est de 58 % de la valeur en pleine propriété
– Le prix moyen du mètre2 habitable en nue propriété hors parking est de 2 850 €
– Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété hors parking est de 3 381 €
– 8 appartements sont proposés à la vente de typologie T3
– Les budgets d’investissement débutent à partir de 207 000 €
– L’usufruitier, Vilogia gère un patrimoine immobilier de l’ordre 70 000 logements.
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