Acheter en nue-propriété : pourquoi ?
Investir dans un bien immobilier et acheter en nue-propriété est le placement financier sécurisé pour se constituer un patrimoine retraite.
La nue-propriété fonctionne sur la distinction entre usufruit (bailleur institutionnel) et nue propriétaire (acquéreur).
Le nu-propriétaire achète le logement.
L’usufruitier gère le logement par location pendant une période temporaire, allant de 15 à 20 ans.
A la fin de la période, l’acquéreur récupère la pleine propriété et récupère l’intégralité des murs sans frais.
Avantage pour acheter en nue propriété :
– Diminuer le coût de l’investissement initial
– Sécurité et rentabilité, avant récupération de la pleine propriété, le logement est remis en état pour les parties communes et privatives.
– Simplicité sans gestion, le bailleur social s’acquitte de toutes les charges
– Fiscalité intéressante, la taxe foncière est payée par le bailleur, mais l’acquéreur fait aussi une économie d’ISF
A l’échéance de l’usufruit, la pleine propriété est redonnée à l’acquéreur qui pourra vendre louer ou jouir de son bien comme bon lui semble.
Comme en témoigne nue-propriete-investir.fr notre site dédié à l’achat en nue propriété, Elyzia est spécialisée en investissement en nue-propriété, et se positionne comme un acteur majeur sur internet depuis quelques années. Notre objectif est de proposer le développement de votre patrimoine de manière sécurisé pour acheter en nue-propriété, partout en France, en bénéficiant de conseils avisés sur ce placement en nue propriété.
Découvrez comment bien acheter en nue propriété !
Acheter au comptant ou à crédit la nue propriété d’un bien immobilier, l’usufruit étant en parallèle acheté par un bailleur social.
Faites des économies et devenez propriétaire à coût raisonnable !
Notre cabinet vous conseille pour acheter la nue propriété d’un bien immobilier à 60 % de sa valeur en pleine propriété. Au terme de l’usufruit temporaire, généralement de 15 ans, vous retrouvez la pleine propriété.
Pour découvrir les mécanismes et acheter en nue propriété, contactez-nous au 09 72 35 30 70
