La résidence Les Terrasses de Léa sera construite à Beausoleil, une des communes les plus prisées de la Côte d’Azur située sur les hauteurs de Monaco. La résidence Les Terrasses de Léa sera bâtie à flanc de colline proposant ainsi à ses résidents une vue mer panoramique et sur la Principauté de Monaco.
La résidence Les Terrasses de Léa sera située à quelques minutes à pied de la Principauté de Monaco et du quartier de Monte-Carlo à proximité de commerces et commodités de la ville.
Seuls quinze appartements sont proposés en démembrement sur les cent deux que comptera la résidence.
Paramètres techniques et financiers :
– La durée du démembrement est de 18 ans
– La valorisation de la nue propriété est de 59 % de la valeur en pleine propriété
– 15 appartements de typologie T1 au T3 sont proposés à la vente
– Le prix moyen du mètre2 pondéré en pleine propriété de cette résidence est de 6 786 €
– Le prix moyen du mètre2 pondéré en Nue Propriété est de 4 005 €
– Les prix débuteront à 135 800 € pour un T1 de 26 m2, à 208 200 € pour un T2 de 44 m2 et à 252 700 € pour un T3 de 56 m2
– L’usufruitier sera Erilia qui gère un patrimoine de plus de 56 000 logements
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