La résidence Idylle sera construite à Rueil Malmaison au 296 avenue Napoléon Bonaparte. La résidence Idylle sera située à huit kilomètres de Paris et à sept minutes de La Défense. De plus en 2025, la ligne 15 Ouest du Grand Paris Express reliera la gare de Rueil Suresnes « Mont Valérien » et améliorera encore l’attractivité de la ville sans compter le prolongement attendu de la ligne de Tram 1.
La résidence Idylle sera localisée à l’Ouest de la commune et bénéficiera ainsi d’un environnement résidentiel au sein du quartier recherché des Bords de Seine. La résidence Idylle comprendra quinze bâtiments dont seuls vingt logements sont proposés en démembrement sur les deux cent soixante quinze que comptera la résidence.
Paramètres techniques et financiers :
– La durée du démembrement est de 17 ans
– La valorisation de la valeur en Nue Propriété est de 56% de la valeur en pleine propriété.
– 28 logements de typologie T1, T2 et T3 sont proposés tous avec parking
– Le prix moyen du m² habitable hors parking de la nue-propriété est de 3 871 €
– Le prix moyen du m² habitable hors parking de la pleine propriété est de 6 911 €
– Un T1 est proposés à 147 280 €, 12 T2 à partir de 166 380 €., et les 15 T3 à partir de 208 880 €.
– L’usufruitier : Hauts de Seine Habitat gère près de 34 000 logements
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