La résidence Art’Monia sera construite à Lille dans le quartier de Wazemmes à proximité immédiate de l’hyper centre ville. La résidence Art’Monia sera ainsi située à proximité des nombreux commerces et équipements culturels du quartier et à quelques minutes à pied du Métro. La résidence Art’Monia regroupera quatre bâtiments autour d’une belle allée piétonne arborée.
Seuls vingt sept appartements sont proposés en démembrement sur les deux cent soixante trois que comptera la résidence.
Paramètres techniques et financiers :
– La durée du démembrement est de 15 ans
– La valorisation économique de la nue propriété est de 60 % de la valeur en pleine propriété
– Le prix moyen du mètre2 habitable en nue propriété hors parking est de 2 002 €
– Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété hors parking est de 3 337 €
– 27 appartements sont proposés à la vente de typologie T2 au T4, tous avec parking
– Les budgets d’investissement débutent à partir de 96 000 € pour un T2, 139 000 € pour un T3 et à 175 000 € pour un T4
– L’usufruitier, Partenord Habitat gère un patrimoine immobilier de l’ordre 45 000 logements.
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