La résidence Les Terrasses du Fort sera construite à Nogent sur Marne, commune du Val de Marne situé à quelques minutes de Paris.
La résidence Les Terrasses du Fort bénéficie de prestations de standing et s’ouvre sur un magnifique jardin en cœur d’îlot.
L’adresse de la résidence sera le 71 bis/75 boulevard de Strasbourg et 1-3 rue du Fort.
Seuls douze appartements sont proposés en démembrement sur les quatre vingt huit que comptera la résidence.
Paramètres techniques et financiers :
– La dure du démembrement est de 17 ans
– La valorisation économique de la nue propriété est de 56 % de la valeur en pleine propriété
– Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété est de 6 733 €.
– Le prix moyen du mètre2 habitable en Nue Propriété est de 3 772 €
– Les budgets d’investissement débutent à 107 000 € pour un studio, 151 000 € pour un T2, 208 000 € pour un T3 et 256 520 € pour un T4
L’usufruitier, Immobilière 3F gère plus de 200 000 logements.
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