La résidence Le Clos des Vignes sera construite à L’Etang la Ville , commune recherchée de l’Ouest parisien située entre Saint Germain en Laye et Versailles. L’Etang la Ville profitera vers 2020, de la mise en place du tram-train qui connectera la ville au RER A et au RER C. La résidence Le Clos des Vignes bénéficiera ainsi de la proximité de La Défense et de son bassin d’emplois. Les résidents de Val Verde seront situés à quelques minutes à pied du contre ville et de ses commerces.
Seuls dix neuf appartements sont proposés en démembrement sur les cent soixante seize que comptera la résidence.
Paramètres techniques et financiers :
– Démembrement de 15 ans
– Valorisation économique de la nue propriété de 63 %
– Le prix moyen du mètre2 habitable du mètre en nue propriété hors parking est de 3 767 €
– Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété hors parking est de 5 980 €
– 19 appartements sont proposés à la vente de typologie T2 au T4 duplex
– Les budget d’investissement débuteront à environ 156 000 € pour un T2, à 221 000 € pour un T3 et à 334 000 € pour un T4
– L’usufruitier : Sogemac Habitat gère un patrimoine de plus 8 000 logements
Nota : nos honoraires seront à la charge de l’opérateur
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