La Résidence sera construite dans le XIV ème arrondissement de Paris au coeur de la Rive Gauche dans le quartier Montparnasse à proximité du Jardin du Luxembourg.
La Résidence constituera sans aucun doute une œuvre unique, véritable expression architecturale et design, en mesure de sublimer cette adresse mythique de la Rive Gauche, localisée dans son écrin de verdure confidentiel.
La Résidence sera localisée à 350 mètres du Métro (arrêt Raspail du 6 ème arrondissement) ainsi que de nombreux commerces.
Seuls dix logements seront proposés en démembrement sur les cent trente trois que comptera la résidence.
Paramètres techniques et financiers :
– La durée du démembrement est de 15 ans
– La valorisation économique de la Nue Propriété est de 70 %
– Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété hors parking est de 15 000 €
– Le prix moyen du mètre2 habitable en Nue Propriété hors parking est de 10 000 €
– 10 appartements seront proposés à la vente de typologie T2
– Une architecture signée Francis Soler et n aménagement interieur de Olivia Putman
– Les budgets d’investissement devraient débuter à partir de 525 000 € pour un T2 de 58 m2 au 1er étage jusque 679 000 € pour un T2 au 4 ème
– L’usufruitier : Toit & Joie (Groupe Poste Habitat), gère un patrimoine de plus de 14 000 logements
Nota : nos honoraires seront à la charge du vendeur
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