La résidence Villa Sophia sera construite à Antibes, commune très prisée de la Côte d’Azur. La résidence Villa Sophia sera plus précisément située dans le quartier des Combes sur les hauteurs de la ville entre Sophia Antipolis. Le quartier des Combes bénéficiera dès 2020 de la nouvelle ligne de bus-tram reliant en 15 minutes le centre ville d’Antibes à Sophia Antipolis, la Silicon valley française avec plus de 2 000 entreprises.
Vingt deux appartements sont proposés en démembrement sur les cinquante trois que comptera la résidence.
Paramètres techniques et financiers :
– La durée du démembrement est de 18 ans
– La valorisation économique de la Nue Propriété est de 60 % de la valeur de la pleine propriété
– 22 appartements de typologie T2 au T3 sont proposés à la vente
– Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété est de 5 100 €
– Le prix moyen du mètre2 habitable en Nue Propriété est de 3 060 €
– Le budget d’investissement débute à partir de 128 100 € pour un T2, à partir de 189 100 € pour un T3 et à 224 400 € pour un T4
– L’usufruitier sera Immobilière Erilia qui gère un patrimoine de plus de 57 000 logements
Nota : nos honoraires seront à la charge du vendeur
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