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Nue Propriété Paris XVI – Résidence L’Atrium

La résidence L’Atrium regroupe plusieurs immeubles existant situés dans le XVI ème arrondissement de Paris entre les Places Victor Hugo et du Trocadéro. La résidence L’Atrium bénéfice ainsi d’une adresse de prestige sur les rue Saint Didier et Mesnil. La résidence L’Atrium a été construite en 1963 et bénéficie de prestations de très bon standing. La Résidence L’Atrium comprend quatre bâtiments de neuf étages autour d’un jardin intérieur dans lesquels seuls dix sept appartement sont proposés en démembrement.

Paramètres techniques et financiers :
– La durée du démembrement est de 15 ans
– La valorisation économique de la Nue Propriété est de 72 % de la valeur de la pleine propriété
– 17 appartements de typologie T1 au T4 sont proposés à la vente
– Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété (hors parking) est de 11 924 €
– Le prix moyen du mètre2 habitable (hors parking) en Nue Propriété est de 8 586 €
– Le budget des T1 débute à partir de 276 200 €, celui des T2 à partir de 334 700 €, celui des T3 à partir de 477 000 € et celui des T4 à 801 000 €
– L’usufruitier, SNI gère un patrimoine de plus de 345 000 logements

Nota : les honoraires de commercialisation seront à la charge du vendeur

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