La résidence Cap Riviera sera construite à Menton, commune très prisée de la Côte d’Azur située entre Monaco et l’Italie. La résidence Cap Riviera sera située au cœur de Menton, à proximité immédiate des Jardins Biovès et du marché du Careï. De plus la résidence Cap Riviera sera localisée à moins de cinq minutes à pied de la gare TGV/TER. La résidence Cap Riviera sera compose de quatre bâtiments s’articulant en cœur d’îlot autour d’un grand jardin suspendu.
Seuls vingt sept appartements sont proposés en démembrement sur les cent dix sept que comptera la résidence.
Paramètres techniques et financiers :
– La durée du démembrement est de 18 ans
– La valorisation économique de la Nue Propriété est de 60 % de la valeur de la pleine propriété
– 27 appartements de typologie T1 au T3 sont proposés à la vente dont 16 avec parking
– Le prix moyen du mètre2 habitable en pleine propriété est de 6 233 €
– Le prix moyen du mètre2 habitable en Nue Propriété est de 740 €
– Le budget d’investissement débute à partir de 84 000 € pour un T1, à partir de 144 000 € pour un T2 et à partir de 264 200 € pour un T3
– L’usufruitier sera Unicil qui gère un patrimoine de plus de 25 000 logements
– Plans et photos non contractuels à caractère d’ambiance fournis par l’opérateur, ©Progereal et ©Fotolia
Nota : les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur
Date de livraison : 30/06/2020
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