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Malraux Albi (81) – 24 Rue de la République

Ville :
Code Postal : 81000
Département : Tarn
Quartier : Centre Historique
Date de livraison : 31/12/2018
Nombre de lots : 9
Disponibilités actuelles : 3
Description :

L’immeuble du 24 rue de la République est situé dans le centre historique d’Albi à quelques minutes de la Place de la Cathédrale Sainte Cécile et à quelques pas de la Place du Vigan.
Le projet consiste en la réhabilitation de neuf logements dans les volumes existants, tout en conservant la structure porteuse et les éléments architecturaux.
Les façades, menuiseries et la toiture seront réhabilités selon les prescriptions de l’Architecte des Bâtiments de France.
Les travaux seront éligibles à la réduction Malraux 30 % en totalité ou dans le cadre du Déficit Foncier pour 25 % d’entre eux – les travaux de construction des mezzanines n’étant pas éligibles au déficit foncier

Paramètres techniques et financiers :
– 9 appartements du studio au T3 sont proposés à la vente sur deux niveaux
– La quote des travaux représentera environ 80 % du budget total environ
– Les budgets d’investissement débutent à 100 000 €
– Imputation des travaux dès 2015
– Possibilité d’imputation sur trois ans

Les garanties du programme :
– Garantie de parfait achèvement
– Garantie des prix forfaitaires
– Garantie fiscale et juridique
– Garantie de 1 ère mise en location

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